物件営業

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています。 物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。 【仕事の流れ】 ①問い合わせ対応（電話・メール） Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ②現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③買い取り お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④不動産のバリューアップ 権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ⑤販売依頼 実際の販売活動は仲介業者が行ないます。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりして販売先を見つけます。 ⑥融資・確定作業・契約手続き 販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。 【この仕事のポイント】 ★仕入れから販売までワンストップで対応 物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ★キャリアアップのチャンスが豊富 事業拡大に伴い、全国展開を視野に入れています。 ゆくゆくは拠点長やエリアマネージャーとして活躍することも大いに可能です。 ★テレアポや飛び込み営業は一切なし Web広告に力を入れているほか、「訳アリ物件」を仕入れ、不動産のバリューアップをしたうえで再販するという独自のビジネスモデルにより安定した集客を実現しています。 そのため、集客に困ることなく効率的に業務を進めていただけます。 【入社後について】 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちしていただくイメージです。 【評価制度】 年に1回、上司と目標を立てて書面に残します。 「入社2年以内に年収1000万円以上稼ぐ」「30歳までに独立する」など目標は人それぞれ。 客観的に目標までの達成度がどのくらいまで来ているのか見つめることで、あなたのキャリア実現をサポートします。 職業紹介業(27-ユ-302870) 紹介先：株式会社Alba Link 採用は正社員として勤務。 ID：cb56933